타이핑양증권은 빈장부동산그룹(002244.SZ)에 대해 민영 부동산 기업 선두로서의 뛰어난 판매 실적과 우수 토지를 대거 비축하는 데 성공했다며 투자의견 ‘매수’를 유지했다.

동사의 2026년 1~3분기 누적 매출은 435.46억 위안으로 전년 동기 대비 33.53% 감소했으며, 지배주주 귀속 순이익은 19.05억 위안으로 20.45% 줄었다.

순이익 감소 폭이 매출보다 작았던 이유는 전년 동기 대비 36.37% 늘어난 8.88억 위안의 투자 수익과 1.45억 위안의 자산 처분 수익이 발생하고 자산 감가상각 손실이 없었기 때문이다.

사업 부문에서 동사의 3분기 누적 주택 판매액은 전년 대비 15.68% 감소한 663억 위안을 기록했으나 전체 업계 9위 및 민영 기업 1위 자리를 굳건히 지켰다.

같은 기간 판매 면적은 106.6만 제곱미터(㎡)로 46.78% 줄어든 반면, 계약 평균 단가는 ㎡당 6.22만 위안으로 58.43% 크게 상승해 우수한 수익 방어력을 입증했다.

동사는 올해 연간 판매 목표인 800억 위안의 80% 이상을 이미 달성하며 강력한 시장 경쟁력을 보여주었다.

이에 더해 3분기 누적 토지 매입에 154억 위안을 투입해 전국 9위를 기록했으며, 전체 토지 비축량의 82%를 핵심 지역인 항저우시에 집중시켜 미래 지속 가능한 발전의 기틀을 마련했다.

타이핑양증권이 추정한 빈장부동산그룹의 2026~2028년 연간 실적 전망치는 다음과 같다.

빈장부동산그룹(002244.SZ) 판매실적 선두, ‘매수’