9월 주택가격, 전월비 개선

19일 중국 국가통계국이 발표한 9월 전국 주요 도시 주택 가격 지표 중 전국 주요 70개 도시의 주택 가격 지표가 전월 대비 개선됐다.

전국 주요 70개 도시 중 1선 도시 신규 주택 가격은 전월 대비 0.1% 상승했다. 이 중 선전시가 0.3% 상승하며 가장 높은 상승세를 기록했고 그 뒤를 이어 상하이시가 0.2%, 광저우시가 0.2% 올랐으며 베이징시는 0.2% 하락했다.

주요 2선 도시 신규 주택 가격은 전월 대비 보합세를 보였고 3선 도시는 0.2% 하락한 것으로 집계됐다.

이들 70개 도시 중 17개 도시가 전월 대비 가격이 상승하면서 전월 기록한 15개 도시 대비 두 곳 늘었다.

1선 도시 일반 주택 판매 가격은 전월 대비 0.2% 상승했다. 이 중 상하이시가 0.5% 상승하며 가장 큰 상승세를 기록했고 그 뒤를 이어 선전시가 0.2%, 베이징시와 광저우시가 모두 0.1%씩 상승했다.

2선 도시 주택 가격은 전월 대비 0.2% 하락했으나, 전월 기록한 하락폭 대비 0.1%p 축소됐고 3선 도시도 전월과 동일한 가격 하락세를 기록했다.

전년 동월과 비교하면 가격은 하락세였으나 가격 하락폭은 전월 대비 분명하게 개선됐다.

1선 도시 신규 주택 가격은 전년 동월 대비 0.5% 하락했다. 이 중 베이징시가 2.7%로 낙폭이 가장 컸고 광저우시가 1.1%, 선전시가 1%였다.

반면 상하이시는 전년 동월 대비로도 2.8% 상승했다.

2선 도시는 전년 동월 대비 2.4% 하락, 3선 도시는 3.9% 하락했으나 전월과 비교하면 낙폭은 각각 0.3%p, 0.2%p씩 축소됐다.

이에 대해 시장에서는 당국의 부동산 부양책이 점진적으로 성과를 내기 시작했고 9월 말부터 당국이 부동산 대출금리 할인 혜택을 제공한 상황이기에 10월 부동산 경기가 빠르게 회복할 것이라 예상했다.

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