궈터우증권은 지난 4월 중국 100대 부동산 개발기업의 판매 감소폭이 축소됐다고 밝혔다.
중국 상위 100대 부동산 개발기업의 판매 감소폭이 지속적으로 줄어들며 핵심 도시를 중심으로 시장이 점진적으로 개선되는 모습이다.
2026년 1~4월 TOP100 부동산 개발기업의 총 판매액은 9,004.5억 위안으로 집계됐다.
전년 대비 감소폭은 1~3월 대비 3.8%p 축소되며 두 달 연속 개선 흐름을 이어갔다.
업계 전반은 여전히 조정 국면에 있지만 판매 부진 압력은 점차 완화되고 있는 것으로 나타났다.
중국 TOP100 부동산 기업 판매액 추이
| 기간 | 총 판매액 | 전년 대비 감소폭 개선 |
| 2026년 1~4월 누적 | 9,004.5억 위안 | 3.8%p (1~3월 대비) |
| 4월 월간 기준 | – | 14.5%p (3월 대비) |
4월 월간 기준으로도 회복세가 뚜렷했다.
판매액 감소폭은 3월 대비 14.5%p 축소되며 개선 폭이 확대됐다.
이 같은 변화는 주요 도시의 부동산 규제 완화 정책 영향으로 분석된다. 구매 제한 완화, 주택 구매 보조금, 주택공적금 대출 한도 확대 등의 정책이 시행됐다.
이러한 정책 효과는 중고주택 거래 활성화를 통해 신규주택 시장으로 점차 확산되고 있다.
궈터우증권은 관심주로 초상사구(001979.SZ), 신청홀딩스(601155.SH), 화룬부동산(01109.HK), 방흥부동산(00817.HK) 등을 제시했다.
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