신완선구증권은 2026년 상반기 상장 부동산 관리 기업들의 실적이 경기 침체 및 매출채권 대손충당금 증가 영향으로 압박을 받았으나, 대형 우량 기업들은 견조한 성장을 유지하며 업계 내 양극화가 심화되었다고 평가했다.
| 구분 | 2026년 상반기 실적 (전년 동기 대비) |
| 물류·상업관련 섹터 전체 업무 매출액 증감률 | 4.1% |
| 지배주주 순이익 증감률 | -0.7% |
업계 전반의 매출 성장세 둔화와 수익성 악화는 2021년 하반기 이후 지속된 부동산 신규 착공 및 분양 침체, 모기업인 부동산 개발사의 재무 리스크로 인한 준공·교부 차질, 매출채권 감축에 따른 대손충당금 급증 등에 주로 기인한다.
전문가들은 중국 물관 산업이 공공서비스, 소비, 자산관리라는 다중 속성을 보유하고 있어 장기 성장 잠재력이 여전히 크다고 분석한다.
단기적으로는 부동산 경기 영향으로 성장 속도가 조정을 받고 있으나, 브랜드 경쟁력과 우수한 자금 운용 능력을 갖춘 선두 기업들이 시장 점유율을 확대하며 성장을 이어갈 것으로 전망된다.
관심주로는 자오상부동산서비스(001914.SZ) 등이 있다.
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