지난 5월 중국 주택 가격이 전월 대비 하락폭을 축소했고 주요 도시 주택 가격 회복세가 돋보였다.
16일 중국 국가통계국에 따르면 지난 5월 1선 도시 신규 주택 판매가는 전월 대비 0.2% 상승했다.
이는 전월 대비 상승폭이 0.1%p 확대된 것으로 분석된다.
2선 도시 신규 주택 판매가는 전월 대비 0.1% 하락했고 3선 도시는 0.4% 하락했다.
전국 주요 70개 도시 중 16개 도시에서 주택 가격이 전월 대비 상승한 것으로 집계됐다.
1선 도시 일반 주택 가격은 전월 대비 0.4% 상승했다.
2선 도시 일반 주택 가격은 전월 대비 0.2% 하락, 3선 도시는 0.4% 하락했다.
주요 70개 도시 중 전월 대비 가격이 상승한 도시의 수는 10곳이었다.
이에 대해 시장에서는 1선 도시 중심의 주택 가격 회복세가 돋보이는 상황인데, 지방정부의 부단한 개입이 효과를 보이는 중이라 평가했다.
특히 5월 가격 상승폭이 컸던 선전시, 상하이시의 경우 정부가 나서 지역 일반 주택을 매입하는 상황이다.
상하이시의 경우 정부가 이미 600여 채 이상 일반 주택을 매입해 이를 보장성 임대주택이나 기타 용도로 전환해 사용 중이다.
주목할 점은 주요 2선 도시들에서도 이 정책을 차용해 지역 일반 주택을 매입하려 계획 중이라는 것인데, 이 과정에서 1선, 2선 도시 중심으로 강한 주택 가격 회복세가 나올 것으로 기대된다.
5월 중국 주요 도시별 주택 가격 변동률
지난 5월 세부 도시별 신규 주택 가격과 일반 주택 가격의 전월 대비 변동률 수치는 다음과 같다.
| 도시 및 구분 | 신규 주택 가격 변동률 | 일반 주택 가격 변동률 |
| 1선 도시 평균 | 0.2% | 0.4% |
| 선전시 | 0.4% | 0.6% |
| 상하이시 | 0.2% | 0.6% |
| 광저우시 | 0.2% | 0.1% |
| 베이징시 | -0.2% | 0.1% |
| 2선 도시 평균 | -0.1% | -0.2% |
| 3선 도시 평균 | -0.4% | -0.4% |
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