궈타이쥔안증권은 부동산 정책 효과가 두드러지면서 시장 예상을 뛰어넘는 판매 개선세가 나타나고 있다고 평가했다.
이번 정책 기간, 특히 6월 상위 50개 부동산 기업의 신축 부동산과 중점 도시의 기존주택 판매 규모가 모두 뚜렷한 증가세를 보였다.
구체적인 데이터를 보면 6월 TOP50 부동산 기업의 판매액은 1년래 최고치인 3,117억 위안까지 증가했고, 전년 동기비 4% 감소하며 감소폭이 24%p 대폭 축소됐다.
이러한 판매 데이터 개선은 시장 예상치를 상회하는 것으로 정책 유효성을 충분히 검증해주고 있다.
또한 이들 데이터는 시장 수요가 여전히 존재하고 있다는 점을 보여준다.
이중 주목할 것은 신축 부동산 동향으로, 재고 면에서 신축 부동산 판매와 재고 규모는 직접적으로 연동되고, 부동산 기업 측면에서 신축 부동산 판매와 부동산 기업의 토지 확보, 착공 등 행위는 연동되기 때문에 신축 부동산의 추이를 살펴보는 것은 업계 경기 사이클을 파악하는데 도움이 될 것이다.
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