화타이증권은 2025년 상업 부동산 섹터의 투자기회가 낙관적일 것으로 전망했다.
2024년 상업 부동산 산업의 경기는 침체됐지만 선두 기업은 규모 확장, 운영 효율 등 방면에서 모두 산업 평균을 상회했다.
또한 2025년에는 상업 부동산 섹터의 투자기회는 낙관적일 것으로 전망된다.
그 이유는 정책 지원 속 소비 시장이 계속 회복되면서 상업 부동산에 견고한 기반을 제공할 것으로 예상된다.
이와 더불어 소비 REITs 추진으로 운영업체 자산의 현금 전환, 유동성과 관리 프리미엄, 경자산 운영 가능성 확대 등이 기대된다.
뿐만 아니라 선두 운영업체 관리 우세가 상대적으로 높아 업계 집중도가 계속 상승할 것으로 예상되며, 밸류에이션 우세가 두드러진다.
이에 2025년 상업 부동산 섹터의 투자기회를 계속 주목해야 할 것이다.
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