[부동산] 판매 지표 지속 개선, 투자 비중 확대

궈신증권은 부동산 판매 지표가 지속적으로 개선되고 있다며 부동산주 투자 비중 확대를 추천했다.

중국 국가통계국의 발표에 따르면 올해 1~4월 상품방 판매면적이 전년 동기 대비 10.2% 감소한 25,258만 제곱미터로 1~3월 대비 감소폭이 0.2%p 축소됐다.

1~4월 상품방 판매액은 전년 동기 대비 14.6% 감소한 23,000억 위안으로 1~3월 대비 감소폭이 2.1%p 축소됐다.

또한 4월 상품방 판매단가는 1제곱미터당 10,009위안으로 전년 동월 대비 2.1% 상승했다.

이는 2025년 2월 이후 처음으로 플러스 전환한 것이다.

4월 상품방 판매액 감소폭이 지속적으로 축소되는 등 부동산 판매 지표가 지속적으로 개선되고 있는 상황이다.

현재 부동산주 주가는 잠재적인 부동산 가격 하락 위험을 충분히 반영하고 있다고 판단되기 때문에 부동산주 투자 비중 확대를 추천한다.

추천주로는 초상사구(001979.SZ), 방흥부동산(00817.HK), 화룬부동산(01109.HK) 등을 제시한다.

올해 1~4월 상품방 판매 지표 동향

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