둥우증권은 지난주 신규주택 거래면적이 전주 대비 증가했다고 밝혔다.
지난주 중국 38개 도시의 신규주택 거래면적이 전주 대비 29.3% 증가한 299.2만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 26.1% 감소했다.
올해 들어 5월 31일까지 신규주택 누적 거래면적은 전년 동기 대비 41.3% 감소한 4,512.8만 제곱미터를 기록했다.
중국 17개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 1.9% 감소한 178.5만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 9.5% 증가했다.
올해 들어 5월 31일까지 중고주택 누적 거래면적은 전년 동기 대비 13.8% 감소한 3,254.6만 제곱미터를 기록했다.
5월 5번째 주 신규주택 거래면적이 전주 대비 증가했고, 전년 대비로도 감소폭이 축소된 것이다.
지난주 중국 1선 도시 중에서 상하이, 광저우, 선전이 계약금 비율과 주택담보대출 금리를 인하했는데, 향후 더 많은 도시들이 이런 움직임에 동참할 전망이다.
정책 모멘텀 하에 부동산 판매 지표도 점차 호전될 것으로 기대된다.
추천주로 보리부동산(600048.SH), 초상사구(001979.SZ), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화파(600325.SH) 등을 제시한다.
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