주택 재고 청산 및 실수요자 중심 시장 안정 조치 대거 시행
중국인허증권은 이번 ‘제15차 5개년 경제개발 계획’(이하 15·5 계획) 기간 부동산 시장 안정 조치가 대거 시행될 것이라 예상했다. 지난 10일과 11일 사이 개최된 중국 공산당 중앙경제공작회의에서 부동산 시장 안정 조치가 주요 정책 기조 중 하나로 거론됐다. 또한 부동산 시장의 안정적인 성장을 이끌 새로운 모델이 필요하다는 입장이 여러 차례 강조됐다.
부동산 시장 안정을 위한 주요 정책 방향
이번 회의에서 언급된 부동산 시장 안정에 관한 측면에서는 다음과 같은 조치들이 필요하다.
- 주택 재고의 점진적인 청산
- 주택 공급 환경 안정화
- 임대·보장성 주택 공급 확대
이러한 조치로 부동산 시장 내 안정적인 거래 환경을 구축할 수 있도록 관련 조치를 마련해야 할 필요가 있다.
주택 구매 장려 및 금융 지원 보완
1. 지역별 맞춤형 정책 및 재고 청산
특히 전국적인 주택 재고를 청산할 수 있도록 더 많은 부동산 구매 장려 정책을 시행할 계획이다. 지역별 경제력, 부동산 시장 업황 차이가 큰 만큼 지방정부가 스스로 관련 정책을 마련해 부동산 시장 부양 조치에 나서도록 할 계획이다.
2. 금융 제도 보완 및 실수요자 지원
또한 부동산 구매를 지원할 공적금 제도나 대출 정책도 보완한다.
- 부동산 매매를 지원할 충분한 자금을 지원할 수 있도록 제도를 보완한다.
- **’부동산 실수요자’**를 중심으로 한 주택 구매 장려 정책을 실시할 방침이다.
내년 부동산 시장 전망
이에 따라 내년부터 부동산 시장 부양 조치가 대거 시행될 것으로 예상된다. 현재 부동산 업계의 업황 회복세가 시장의 기대보다 덜하다고 평가되는 만큼 내년부터는 시장 안정을 목표로 올해 이상의 부양책이 시행될 것으로 기대된다.
부동산 업계 관련주
보리부동산(600048.SH), 초상사구(001979.SZ) 등
searchmchina@searchmchina.com https://withtoc.com/ 제휴 콘텐츠 문의 02-6205-6687