🚀 리츠를 통한 시장 규모 확장 가속화
화타이증권은 상업 부동산 시장의 규모 확장이 가속화될 것이라고 전망했다.
**상업 부동산 리츠(REITs)**의 출범은 시장 규모 확장 속도가 빨라질 것이라는 것을 의미한다. 상업 부동산 리츠는 잠재적인 자산 규모가 상당하다.
현재 소비 리츠의 경우 총 12개가 출시됐다. 이로 인한 성공 경험과 관리감독 기관 간소화 등은 모두 상업 부동산 리츠 발행 속도를 높이는 촉진제가 될 것으로 전망된다.
💰 자산 유동성 제고 및 가치 재평가 기대
상업 부동산 관련 기업의 입장에서 보면, 높은 자산 침전의 제약을 깨고 자산의 유동성을 높일 수 있을 것으로 예상된다.
이와 동시에 리츠를 통해 프리미엄 관리 분산을 확대한다. 이는 관련 우수 자산 및 기업의 가치 재평가를 촉진할 것으로 전망된다.
이러한 점을 감안해 상업 부동산 분야에 다년간 종사하고 있는 상업 부동산 운영업체와 상업 부동산 관리 분야에서 우세를 지니고 있는 부동산 관리 기업을 주목할 것을 추천한다.
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