중인궈지증권은 지난주 신규주택 거래면적 지표가 개선됐다고 밝혔다.
지난주(4월 26일~5월 2일) 중국 40개 도시의 신규주택 거래면적이 전주 대비 9.5% 증가한 215.7만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 10.6% 늘었다.
지난주 중국 18개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 30.1% 감소한 147.3만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 22.1% 증가했다.
신규주택과 중고주택 거래면적의 전년 대비 증가율이 모두 플러스로 전환하는데 성공했다.
현재 중국의 부동산 시장 상황에서는 정책을 확실하게 실시하는 것과 실제 효과가 중요하다고 판단된다.
관련 정책이 실시되어야 부동산 시장의 안정세가 더 공고해질 것으로 예상된다.
부동산 개별종목 중에서는 안정적인 유동성과 함께 핵심 도시에서 개발 프로젝트를 보유하고 있는 높은 상품성을 갖춘 부동산 기업의 펀더멘털 매력이 더 높다고 판단된다.
이 외에 곤경에서 턴어라운드 중인 종목의 밸류에이션 회복 여력이 더 클 것으로 보인다.
관심주로 빈장부동산그룹(002244.SZ), 금지그룹(600383.SH), 신청홀딩스(601155.SH) 등을 제시한다.
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