CICC는 주택 구매 수요가 약해지고 있다고 진단했다.
지난주 중국 57개 도시의 신규주택과 15개 도시의 중고주택 거래면적이 각각 전주 대비 20% 감소, 33% 증가했다.
전년 동기 대비로는 각각 17% 감소, 18% 증가했다.
지난주 신규주택 판매면적이 전년 동기 대비 약 20% 가까이 감소했고 중고주택 거래면적 증가폭은 축소된 것이다.
중국의 신규주택 판매면적 지표는 3월 중순부터 지속적으로 하락세를 보이고 있다.
정책 효과로 나타난 주택 구매 수요가 약화되기 시작한 것으로 해석된다.
특히 중국 주요 도시의 중고주택 가격 호가가 하락세를 이어가고 있고 매물은 지속적으로 늘고 있다. 이런 추세가 이어지면 중고주택 매매 체결가에도 하락 압력이 나타날 전망이다.
중국 국내 부동산 시장 상황이 좋지 않은 가운데 외부 환경도 불확실성이 커져 추가적인 부동산 정책 발표 시점이 앞당겨질 전망이다.
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