톈펑증권은 지난 3월 중국 100대 부동산 개발기업의 판매 지표가 부진했다고 평가했다.
2025년 3월 중국 100대 부동산 개발기업의 신규주택 판매액은 전년 동기 대비 11.4% 감소한 3,175.7억 위안을 기록했다.
지난 2월에는 신규주택 판매액이 전년 동월 대비 1.2% 증가한 바 있다.
올해 1분기 누적으로 보면 신규주택 판매액이 전년 동기 대비 5.9% 감소한 7,333억 위안을 기록했다.
전반적으로 봤을 때 신규주택 시장이 여전히 변동성을 보이고 있는 상황이다. 정책 효과가 점차 약해지고 있는 점 외에도 일부 신규주택 수요가 중고주택 시장으로 분산된 것으로 분석된다.
또 부동산 기업의 투자 감소에 따른 공급 감소와 작년 동기의 비교 데이터 상승 등 요소의 영향도 있었다고 분석된다.
단기적으로 부동산 개발기업의 판매 증가율에 대한 하락 압력이 여전히 존재한다고 판단된다.
관련주: 초상사구(001979.SZ), 보리부동산(600048.SH), 완커(000002.SZ), 금지그룹(600383.SH) 등
searchmchina@searchmchina.com