CICC는 지난주 신규주택 및 중고주택 판매면적이 전년 동기 대비 감소했다고 밝혔다.
지난주(2월 3일~2월 9일) 중국 62개 도시의 신규주택 판매면적이 작년 춘제(春节, 중국의 설) 후 첫주 대비 25% 감소했다. 올해 1월 주간 평균치 대비로는 39% 줄었다.
지난주 중국 15개 도시의 중고주택 판매면적은 작년 춘제 후 첫주 대비 13% 감소했다. 올해 1월 주간 평균치 대비로는 44% 감소했다.
올해 춘제 연휴 후 첫주에 신규주택과 중고주택 판매면적이 전년 대비 감소했고 또 중고주택 가격이 1월 하순보다 소폭 하락한 점을 봤을 때 현재 부동산 시장이 정책 효과에 따른 일시적 강세 후 하락 국면에 있는 것으로 판단된다.
투자의견과 관련해 단기적으로 부동산 섹터가 부동산 정책 ‘공백기’에 진입했다고 판단된다. 앞으로 산업 펀더멘털 변화와 정책 실시 강도 등을 주목할 것을 추천한다.
추천주로 초상사구(001979.SZ), 빈장부동산그룹(002244.SZ) 등을 제시한다.
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