둥우증권은 지난주 부동산 판매 지표가 개선됐다며 향후 부동산 시장이 점차 안정될 전망이라고 밝혔다.
지난주(1월 13일~1월 17일) 중국 37개 도시의 신규주택 거래면적이 전주 대비 4% 감소한 204.3만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 7.5% 증가했다.
2025년 1월 1일부터 1월 17일까지 신규주택 누적 거래면적은 전년 동기 대비 11% 증가한 506.7만 제곱미터를 기록했다.
지난주 중국 16개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 3% 감소한 187.4만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 28.6% 증가했다.
2025년 1월 1일부터 1월 17일까지 중고주택 누적 거래면적은 전년 동기 대비 35.2% 증가한 449.4만 제곱미터를 기록했다.
지난주 주택 판매지표가 전주 대비로 감소했지만 전년 대비로는 증가했다.
투자의견과 관련해 지난 1월 13일 판궁성 인민은행 총재는 아시아금융포럼에서 최근 중앙 정부가 지방 정부의 특별 채권을 사용하여 유휴 토지 회수, 신규 토지 비축 및 기존 주택 구매에 사용할 수 있다는 점을 명확히 했다고 강조했다. 이는 부동산 시장의 재고 처리를 가속화하고, 부동산 시장의 하락세를 멈추고 안정세를 회복하는 데 도움이 될 전망이다.
추천주로 보리부동산(600048.SH), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화룬부동산(01109.HK) 등을 제시한다.
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