중인궈지증권은 지난주 주택 거래면적이 전년 대비 급증했다고 밝혔다.
2025년 첫째 주 중국 40개 도시의 신규주택 거래면적이 전주 대비 17.6% 감소한 382.4만 제곱미터를 기록했다. 하지만 전년 동기 대비로는 68.8% 증가했다.
신정 영향으로 신규주택 거래면적이 전주 대비 감소했지만 전년 대비 증가율은 마이너스에서 플러스로 전환했다. 정책 효과가 지속적으로 나타나고 있는 것으로 판단된다.
지난주 중국 18개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 24.1% 감소한 174.5만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 38% 증가했다.
중고주택 거래면적이 전주 대비 감소했지만 전년 대비 증가율은 더 가팔라졌다.
투자의견과 관련해 현재 부동산 산업의 방향이 호전되고 있는 점이 비교적 명확하다고 분석된다.
정부의 부양책이 지속적으로 힘을 발휘하고 있는 가운데 후속 정책들은 목적성이 더 뚜렷한 내용으로 발표될 전망이다.
관심주로 금지그룹(600383.SH), 신청홀딩스(601155.SH), 초상사구(001979.SZ), 젠파(600153.SH), 화파(600325.SH) 등을 제시한다.
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