중국 30개 대형 및 중형 도시의 신규주택 거래면적은 전주 대비 10.1% 감소한 214만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 16.6% 증가했다.
같은 기간 동안 중국 13개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 12% 줄어든 192만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 31% 증가했다.
지난주 신규주택 판매 데이터를 보면 1선 도시의 수요만 비교적 견고했고 2선과 3선 도시의 판매 지표는 뚜렷하게 하락했다.
중고주택 시장의 경우 거래면적 규모가 최근 5년과 비교했을 때 비교적 높은 수준을 유지했다.
투자의견과 관련해 중국의 부동산 산업 정책 방면에서 이미 중대한 전환이 이뤄졌고 향후 정책이 추가로 강화될 여력이 있다고 판단된다.
부동산 산업의 펀더멘털 변곡점이 나타날 전망이며, 섹터 밸류에이션의 중장기적 회복 여력이 남아 있다고 분석된다.
관련주: 초상사구(001979.SZ), 완커(000002.SZ), 보리부동산(600048.SH), 금지그룹(600383.SH) 등
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