둥우증권은 지난주 신규주택 거래면적이 전주 대비 감소했다고 밝혔다.
지난주 중국 37개 도시의 신규주택 거래면적이 전주 대비 31.5% 감소한 259.3만 제곱미터를 기록했다. 하지만 전년 동기 대비로는 30.3% 증가했다.
올해 들어 11월 8일까지 신규주택 누적 거래면적은 27.5% 감소한 9,571.2만 제곱미터를 기록했다.
지난주 중국 16개 도시의 중고주택 거래면적은 전주 대비 2.3% 증가한 218.7만 제곱미터를 기록했다. 전년 동기 대비로는 45.5% 늘었다.
올해 들어 11월 8일까지 중고주택 누적 거래면적은 3.2% 증가한 6,579만 제곱미터를 기록했다.
투자의견과 관련해 부동산 시장에 우호적인 정책들이 계속 나오고 있다.
지난 8일 제14기 전국 인민대표회(전인대·중국의 국회 격) 상무위원회 회의에서 적극적인 재정정책을 통해 역주기 조절을 강화하겠다고 밝혔다.
역주기 조절은 경제 주기의 변동성을 낮추기 위해 경제가 하방 압력에 직면할 때는 정부가 금리 인하 등으로 속도감 있는 지원에 나서고, 상승세가 과열되면 열기를 식히는 거시경제 정책이다.
특히 중국 정부는 부동산 시장의 건강한 발전을 지원할 관련 세금 정책이 가까운 시일 내에 발표될 예정이라고 밝혔다.
관심주로 보리부동산(600048.SH), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화룬부동산(01109.HK) 등을 제시한다.
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