중타이증권은 지난주 중고주택 거래 지표가 개선됐다고 밝혔다.
지난주(8월 2일~8월 8일) 중국 58개 도시의 신규주택 거래량은 전년 동기 대비 23.4% 감소한 2만2,418채를 기록했다. 전주 대비로는 24.6% 줄었다.
신규주택 거래면적은 전년 동기 대비 29.9% 감소한 213.8만 제곱미터를 기록했다. 전주 대비로는 30.4% 감소했다.
지난주 중국 15개 도시의 중고주택 거래량은 전년 동기 대비 8.8% 증가한 1만6,370채를 기록했다. 전주 대비로는 6.2% 줄었다.
중고주택 거래면적은 전년 동기 대비 6.7% 증가한 158.2만 제곱미터를 기록했다. 전주 대비로는 5% 감소했다.
지난주 중국 16개 주요 도시의 미분양 주택 재고 면적은 전주 대비 0.2% 감소한 1억9,636.7만 제곱미터를 기록했다.
중고주택 거래 지표가 개선됐고, 중국 여러 지역에서 부동산 정책이 지속적으로 발표됐다.
최근 여러 지역에서 주택기금 개혁을 진행했고, ‘구축 주택 판매+신축 주택 구매’ 모델을 지속적으로 추진하고 있다.
향후 더 많은 완화 정책이 나올 전망이며, 부동산 섹터 밸류에이션이 일정 수준 회복될 것으로 기대된다.
투자자들은 실적이 안정적인 기업을 주목할 것을 추천한다. 예를 들어 화파(600325.SH), 보리부동산(600048.SH), 초상사구(001979.SZ) 등이 있다.
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