[부동산] 7월 신규주택 판매면적 전월 대비 급감 

 CICC는 7월 신규주택 판매면적이 전월 대비 약 30% 감소했다고 밝혔다.

조사 대상 도시의 7월 신규주택 판매면적이 정책 효과 약화와 계절적 요인 등의 영향으로 인해 전월 대비 약 30% 감소했다.

전년 대비로는 기저효과가 있었음에도 불구하고 10% 넘게 줄었다.

7월 중고주택 판매면적의 경우 전월 대비 보합세를 기록했다. 전년 동월 대비로는 30% 증가했다.

7월 중상순 주요 도시의 주택 매물 가격 하락폭은 6월보다 다소 확대됐다. 

부동산 시장의 수요 공급 변곡점이 나타나려면 거시적 경제 환경 개선과 미분양 주택 매입 정책 강화가 필요할 것으로 보인다.

투자의견과 관련해 부동산 개발 섹터에 대해 신중한 관점을 유지한다.

만약에 하반기에 재정정책이 강화되면 부동산 시장 경기도 안정될 가능성이 있다.

부동산 개발 섹터에 재무 건전성이 뛰어나고 공수 양방면에서 모두 뛰어난 종목을 고를 것을 추천한다.

예를 들어 초상사구(001979.SZ)화파(600325.SH)빈장부동산그룹(002244.SZ) 등이 있다.

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