인허증권은 구주통(600998.SH)이 처음으로 의약 리츠(REITs, 부동산투자신탁) 승인을 받았다는 점을 주목하며 투자의견 ‘추천’을 유지했다.
12월 25일 구주통의약그룹은 의약품 창고저장 물류 인프라 공모 리츠가 중국 증권감독관리위원회(증감회)로부터 승인을 받았다고 밝혔다.
구주통 의약품 창고저장 물류 인프라 리츠는 9월 증감회와 상하이증권거래소에 신청서를 제출했고, 3개월 만인 12월 승인을 받았다.
이는 전국 첫, 후베이성 첫 의약 민간기업 공모 리츠이다.
이 공모 리츠는 계약형 폐쇄식 펀드로 계약 기한은 39년으로, 총 4억 장이 발행되며 소속 자산은 우한 둥시후구 의약물류창고저장센터이다.
합계 건설면적은 약 17.2만 m²에 달하며 자산의 장부상 가치는 약 3억 위안에 달한다.
이 물류저장창고센터는 의약 GSP 질량 표준에 부합하며 의약 3자 물류 경영 자질을 갖추고 있다.
이와 같은 리츠의 발행으로 동사의 자산 구조와 현금흐름은 더욱 개선될 것으로 전망된다.
2024~26년 동사의 지배주주 귀속 순이익은 각각 22.2억/25.63억/29.3억 위안으로 전년 대비 2.13/15.44/14.32% 증가할 것으로 예상된다. 같은 기간 EPS는 각각 0.44/0.51/0.58위안으로 예상되며 PER은 11.86/10.27/8.98배다.
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