CICC는 6월 신규주택 판매면적이 전월 대비 20% 넘게 늘었다고 밝혔다.
지난주(6월 24일~6월 30일) 중국 53개 도시의 신규주택, 15개 도시의 중고주택 판매면적이 각각 전월 대비 44% 증가, 9% 증가했다.
지난 5월 주간 평균치 대비로는 각각 79% 증가, 30% 증가한 수준이고, 전년 동기 대비로는 각각 6% 감소, 40% 증가한 것이다.
6월 월간 단위로 보면 신규주택 판매면적이 ▲상반기 말 분양 강도 강화 ▲정책 호재 등에 힘입어 전월 대비 20% 넘게 증가했다. 전년 동월 대비로도 감소폭이 20% 이내로 축소됐다.
6월 중고주택 판매면적은 전월 대비 10% 넘게 늘었고, 전년 동월 대비 20% 넘게 증가했다.
하지만 중고주택 매물이 여전히 많은 수준이고, 가격 하락세도 이어지고 있어 향후 거래량의 연속성에 대해서는 일정한 불확실성이 있다고 판단된다.
이러한 시장의 변동성은 추가적인 정책 조정과 정책 발표로 이어질 가능성이 있다고 분석된다.
추천주로 초상사구(001979.SZ), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화파(600325.SH)를 제시한다.
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