중신투건증권은 신청홀딩스(601155.SH)가 주택 개발 중심에서 상업 부동산 운영 사업 모델로 성공적으로 전환했다고 평가했다.
향후 부동산 자산관리 플랫폼으로의 성장 가치에 주목하며 투자의견 ‘매수’를 유지했다.
동사의 사업 구조는 기존 상업 운영 및 부동산 개발에서 상업 부문 중심의 수익 구조로 전환됐다.
현재 상업 부문은 전체 매출의 37%, 전체 영업이익의 80%를 차지하며 핵심 수익원 역할을 하고 있다.
| 주요 운영 및 재무 지표 | 수치 및 비중 | 업계 순위 / 비고 |
| 전체 매출 내 상업 부문 비중 | 37% | 핵심 수익원 전환 |
| 전체 영업이익 내 상업 부문 비중 | 80% | 핵심 수익원 전환 |
| 전국 배치 우웨이 광장 수 | 212개 | 147개 도시 배치 |
| 개장 및 운영 중인 우웨이 광장 수 | 181개 | 상장 부동산 기업 중 1위 / 전체 3위 |
| 3·4선 도시 위치 프로젝트 비중 | 67% | 안정적 성과 창출 |
| 상업 운영 임대료 수입 | 141억 위안 | 업계 최상위권 |
| 상업 부문 매출총이익률 | 70% | 업계 최상위권 |
| 전체 임대율 | 98.4% | 상장 부동산 기업 중 1위 |
동사는 전국 147개 도시에 212개 우웨이 광장을 배치하고 이 중 181개를 개장 및 운영 중이다.
개장 수 기준 상장 부동산 기업 중 1위, 전체 상업기업 중 3위의 입지를 확보했다.
운영 효율과 재무 지표도 업계 최상위권을 유지하고 있다. 개장 프로젝트의 67%가 경쟁이 적고 소비 탄력성이 높은 3·4선 도시에 위치해 있어 안정적인 성과를 내고 있다.
동사의 상업 운영 임대료 수입은 141억 위안, 매출총이익률은 70%에 달하며, 전체 임대율은 98.4%로 상장 부동산 기업 중 1위를 기록했다.
동사는 위탁운영과 자체운영을 병행하는 전략을 통해 브랜드 영향력을 확대하고 있으며, 2025년 이후 개장한 8개 프로젝트 중 6개를 위탁운영 방식으로 추진했다.
| 연도 | 전망 EPS (주당순이익) |
| 2026년 | 0.44위안 |
| 2027년 | 0.53위안 |
| 2028년 | 0.62위안 |
이에 따라 2026년부터 2028년까지 동사의 주당순이익은 각각 0.44위안, 0.53위안, 0.62위안으로 전망한다.
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