화타이증권은 중국 부동산 시장이 새로운 단계에 진입하고 있다고 분석했다.

부동산 산업은 과거의 ‘신용 구동’ 방식에서 점차 ‘산업 구동’ 방식으로 전환되고 있으며, 부동산이 경제에 미치는 역할 또한 이전의 엔진 역할에서 새로운 주기에는 경제 발전의 결과물로 변모하고 있다.

신흥 산업의 발전 상황은 향후 도시별 부동산 시장의 회복 속도와 발전 품질을 결정하는 핵심 요인이 될 것으로 보인다.

신흥 산업이 창출하는 부의 효과와 인구 유입, 그리고 부동산 재고 개선 등은 핵심 도시의 부동산 시장이 구조적 회복세에 먼저 진입하도록 견인할 것으로 전망된다.

특히 이들 핵심 도시에서는 개선형 수요, 그중에서도 최종 개선형 주거 수요가 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 예상된다.

이에 따라 해당 도시에서 풍부한 입지를 확보하고 있고, 우수한 품질의 주택을 제공할 수 있는 역량을 갖춘 부동산 기업이 수혜를 입을 것으로 기대된다.

결론적으로 보면, 신흥 산업 발전이 도시의 부동산 회복을 결정할 것이며, 핵심 도시에 풍부한 자산을 보유하고 있어 고품질 주택 제공 능력을 증명한 우량 부동산 개발사를 투자 유망주로 추천한다.

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신흥 산업 발전이 도시의 부동산 회복 결정