궈타이하이퉁증권은 3월 중국 부동산 판매 지표가 개선됐다고 평가했다. 100대 부동산 개발 기업의 신규주택 판매 실적이 성수기에 대한 시장의 기대치에 부응하며 회복 신호를 보였다.
1~3월 누적 기준 중국 100대 부동산 개발 기업의 신규주택 판매액은 5,586억 위안을 기록했다. 이는 전년 동기 대비 23.8% 감소한 수치이나, 지난 1~2월 기록했던 감소 폭과 비교하면 5.8%p 축소된 것이다. 특히 3월 한 달간 판매액은 전월 대비 100% 이상 폭증하며 강력한 반등세를 보였다.
3월 100대 부동산 기업 판매 실적 현황
| 구분 | 수치 및 결과 | 비고 |
|---|---|---|
| 1~3월 누적 판매액 | 5,586억 위안 | 전년 대비 -23.8% |
| 1~3월 누적 판매 감소폭 | -5.8%p | 1~2월 대비 개선 |
| 3월 단일 판매액 | 2,697.9억 위안 | 전월 대비 118.8% 증가 |
| 3월 전년 동월 대비 판매 | -15.1% | 감소세 둔화 |
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상위 50개 기업 중 15개 기업은 3월 신규주택 판매액 증가율이 전년 동기 대비 플러스 성장을 기록한 것으로 확인됐다. 이는 부동산 시장의 수요가 현재의 공급 물량을 충분히 소화할 능력이 있음을 시사한다.
궈타이하이퉁증권은 이러한 시장 회복 흐름을 반영하여 추천주로 완커, 보리부동산, 초상사구, 빈장부동산그룹을 제시했다. 부동산 개발 기업들의 실적 반등이 업계 전반의 심리 회복으로 이어질지 주목된다.
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