**빈장부동산그룹(002244.SZ)**은 부동산 업황 부진 속에서도 1~3분기 기대 이상의 실적 회복세를 보였다. 이에 중국인헝증권은 투자의견을 ‘추천‘으로 유지했다.
📈 1~3분기 매출 60% 급증 및 순이익 호조
빈장부동산그룹은 주택 재고 청산 속도 가속화와 지난해 부진했던 실적에 따른 ‘기저효과‘로 1~3분기 호조를 기록했다.
- 1~3분기 매출은 655.14억 위안으로 전년 동기 대비 60.64% 증가했다.
- 지배주주 귀속 순이익은 23.95억 위안으로 전년 동기 대비 46.6% 증가했다.
빈장부동산그룹 1~3분기 실적 변화
| 구분 | 매출 (억 위안) | 전년 동기 대비 증감 (%) | 지배주주 귀속 순이익 (억 위안) | 전년 동기 대비 증감 (%) |
| 1~3분기 | 655.14 | 60.64% | 23.95 | 46.6% |
✨ 주택 판매 선방 및 자금 조달 안정성 개선
부동산 업계 전반의 주택 판매액이 **10%**에 가까운 감소 폭을 기록했으나, 동사는 꽤나 선방한 것으로 판단된다.
- 올해 1~3분기 동사의 주택 판매액은 786.3억 위안으로 전년 동기 대비 1.87% 감소했다.
- 동사는 올해 1~3분기 주택 판매액 순위 10위에 들 정도로 준수한 지표를 기록했다고 분석된다.
- 1~3분기 주택 판매액은 연초 동사가 제시한 목표 판매액의 78% 이상에 달했다.
- 따라서 동사는 부동산 업계에서는 드물게 연초 제시한 목표 달성이 가능한 기업일 전망이다.
또한, 동사의 자금 조달 채널도 크게 개선됐다.
- 지난 7월 발행한 6억 위안의 회사채 금리는 **2.5%**였다.
- 10월 발행한 7월 위안대 회사채 발행 금리는 **2.85%**로, 대체로 낮은 수준이다.
- 이처럼 안정적인 자금 조달과 주택 판매로 실적 성장 기대감은 더 커질 것으로 기대된다.
🌟 향후 실적 및 투자 지표 전망
빈장부동산그룹의 향후 실적 및 주요 투자 지표는 다음과 같이 예상된다.
빈장부동산그룹 순이익 및 EPS 전망
| 구분 | 2025년 | 2026년 | 2027년 |
| 지배주주 귀속 순이익 (억 위안) | 28.39 | 29.76 | 31.02 |
| 전년 대비 증감 (%) | 11.5% | 4.85% | 4.24% |
| EPS (위안) | 0.91 | 0.96 | 1 |
| PER (배) | 12.82 | 12.23 | 11.73 |
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