CICC는 지난주 신축 주택 판매 면적이 10% 넘게 감소했다고 밝혔다.
8월 첫째 주(8월 4일~10일) 중국 51개 도시의 신축 주택 판매 면적이 전년 동기 대비 12% 감소했다.
같은 기간 15개 도시의 중고 주택 판매 면적은 2% 감소했다.
전주 대비 신축 주택과 중고 주택 판매 면적은 각각 14%, 3% 줄었고, 7월 주간 평균 대비 각각 15%, 8% 감소했다.
지난달 중앙도시업무회의에서는 중국 도시화가 빠른 성장기에서 안정적 발전기로 전환 중이며, 도시 개발도 대규모 확장에서 기존 자산의 질적 개선과 효율성 강화로 방향을 바꾸고 있다고 밝혔다.
7월 30일 중앙정치국 회의에서는 고품질 도시 재생을 강조하며 대규모 철거 및 신축 대신 세밀한 개조를 추진한다고 발표했다.
산업 전망과 관련해 주택 시장 펀더멘털이 추가적으로 변동할 경우 정책적 지원 가능성이 커질 것으로 예상된다.
단기적으로 부동산 관련 주식의 밸류에이션이 견고한 모습을 보일 것으로 예상되며, 향후 시장 유동성 개선이 부동산 섹터에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대된다.
관심주로 신청홀딩스(601155.SH), 월수투자(00123.HK), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화룬부동산(01109.HK) 등을 제시한다.
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