중인궈지증권은 부동산 경기 회복세의 지속 여부는 추가 확인이 필요하다고 밝혔다.
지난주 신규주택 거래면적이 전주 대비 162.4% 증가한 174.2만 제곱미터를 기록했다. 작년 같은 기간이 춘제(春节, 중국의 설) 연휴였던 관계로 전년 대비 증가율은 3,621.7%에 달했다.
지난주 중고주택 거래면적이 전주 대비 175.3% 증가한 147.5만 제곱미터를 기록했다. 작년 같은 기간이 춘제 연휴였던 관계로 전년 대비 증가율은 28,657.3%에 달했다.
1~2월 부동산 거래 지표는 춘제 영향으로 부진한 모습이다. 작년 4분기부터 나타난 부동산 경기 회복세가 올해까지 이어질지는 추가적인 확인이 필요하다.
부동산 경기 회복세의 지속 여부는 새로운 부동산 규제 완화 정책 등에 달렸다고 판단된다.
3월 초에 열리는 ‘양회(兩會, 전국인민대표대회 및 중국정치협상회의)’가 중요한 정책 관찰 시점이 될 전망이다.
관심주로 빈장부동산그룹(002244.SZ), 초상사구(001979.SZ) 등을 제시한다.
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