카이위안증권은 신청홀딩스(601155.SH)가 상업 운영 매출 목표를 달성했다며 투자의견 ‘매수’를 유지했다.
2024년 1~12월 동사의 누적 판매금액은 401.71억 위안, 판매면적은 538.82만 m²를 기록하며 전년 대비 각각 47.13%, 44.38% 감소했다.
전체 판매 규모가 감소하면서 CRIC 랭킹은 전년 대비 6단계 하락한 24위를 기록했다.
12월 동사의 판매금액과 판매면적은 전년 동기 대비 32.56%, 42.65% 감소했다.
2024년 말까지 동사는 이미 개업해 관리 시스템을 판매한 우웨광장이 총 173곳에 달하며 전년 대비 12곳 증가했다.
이중 2024년에 새롭게 개업한 곳은 15곳이었고, 12월 항저우, 창저우, 난양, 짜오좡, 쑤첸 쓰훙, 화이안 롄수이 등 6곳의 우웨광장이 신규 개업했다.
2024년 말 기준 동사의 임대 부동산 총 면적은 1,604만 m², 임대 가능 면적은 958만 m²에 달했으며 임대율은 1.41%p 상승한 97.86%를 기록했다.
이에 따라 2024년 동사의 상업 운영 매출은 128.1억 위안으로 전년 대비 13.1% 증가했고, 125억 위안의 매출 목표를 달성했다.
부동산 판매 규모는 감소했지만 상업 운영 방면에서 경쟁력을 보이고 있어 향후 지속적인 성장이 기대된다.
2024~26년 동사의 지배주주 귀속 순이익은 각각 11.77억/16.71억/21.61억 위안으로 전년 대비 59.7/42/29.3% 증가할 것으로 예상된다. 같은 기간 EPS는 각각 0.52/0.74/0.96위안으로 예상되며 PER은 21.3/15/11.6배다.
searchmchina@searchmchina.com