저상증권은 부동산 기업의 실적 변곡점이 아직 나타나지 않고 있다고 밝혔다.
A주 부동산 기업 중에서 보리부동산(600048.SH), 초상사구(001979.SZ), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화파(600325.SH) 등 4개 기업을 대상으로 분석한 결과 2024년 연간 합계 매출과 지배주주 귀속 순이익이 각각 전년 대비 5.6% 감소, 36.7% 감소한 6,270억 위안, 145억 위안을 기록했을 것으로 추정된다.
부동산 기업의 실적이 감소세를 이어간 것이다.
앞으로 부동산 정책 호재가 지속적으로 나오더라도 부동산 업계의 판매 규모가 2022년 이후 지속적으로 감소하고 있기 때문에 단기적으로 전체 실적은 여전히 부진할 것으로 전망된다.
2025년 상반기 부동산 섹터의 주가 흐름은 펀더멘털 요소보다 거시적 요소의 영향을 많이 받을 것으로 예상된다. 따라서 단기적으로 부동산 섹터 투자 핵심은 정책과 정책 효과일 것으로 판단된다.
관심주로 초상사구, 보리부동산, 금지그룹(600383.SH), 신청홀딩스(601155.SH) 등을 제시한다.
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