시부증권은 부동산 시장의 판매 열기가 다소 약화됐다고 진단했다.
지난주 중국 23개 도시의 신규주택 거래 지표가 전주 대비 6.9% 상승했고, 전년 동기 대비 8.8% 상승했다.
올해 들어 지금까지 신규주택 거래 지표는 25.2% 하락했다.
같은 기간 동안 중국 12개 도시의 중고주택 거래 지표는 전주 대비 7.7% 하락했고, 전년 동기 대비 23.4% 상승했다.
올해 들어 지금까지 중고주택 거래 지표는 2% 상승했다.
지난주 신규주택 거래 지표와 중고주택 거래 지표의 전년 대비 상승폭이 모두 축소됐다.
전반적으로 봤을 때 부동산 시장의 열기가 전주 대비 다소 약화된 것으로 분석된다.
하지만 부동산 규제 정책 완화 움직임이 이어지고 있는 점은 긍정적이다.
지난주 중국 1선도시들이 모두 보통주택과 비보통주택(호화주택) 기준을 없애 호화주택을 구매할 때 구매자의 부담을 낮췄다.
전망과 관련해 연말이 도래하면서 부동산 판매 지표가 계절적으로 부진할 것으로 예상된다.
관심주로 빈장부동산그룹(002244.SZ), 톈젠그룹(000090.SZ), 월수투자(00123.HK) 등을 제시한다.
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