CICC는 지난주 신규주택 및 중고주택 판매면적이 전주 대비 대체로 보합세를 보였다고 밝혔다.
지난주 중국 51개 도시의 신규주택 판매면적이 전주 대비 4% 감소했다. 전년 동기 대비로는 43% 줄었다.
같은 기간 동안 중국 15개 도시의 중고주택 판매면적은 전주 대비 1% 증가했다. 전년 동기 대비로는 25% 감소했다.
4월 1~3주 누적으로 보면 신규주택과 중고주택 판매면적의 전년 대비 감소폭이 지난 1분기의 감소폭과 비슷한 수준을 유지했다.
상대적으로 중고주택 시장의 경기가 신규주택 시장보다 높은 상태를 유지하고 있다.
부동산 시장의 경기 변곡점이 나타나려면 정책을 통한 총수요 안정화와 중고주택 매물 감소 등이 필요할 것으로 분석된다.
현재 부동산 시장의 총수요가 여전히 부진하고, 중고주택 매물이 많아 부동산 가격과 시장 전망에 하락 압력이 있는 상태이다.
부동산 섹터 관심주로는 초상사구(001979.SZ), 빈장부동산그룹(002244.SZ), 화파(600325.SH), 베이징건설개발(600266.SH) 등을 제시한다.
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