국태군안증권은 이번 경기 부양책 관련해 완화된 부동산 정책의 수혜주로 중국건축(601668.SH)을 주목하며 목표가 7.76위안과 투자의견 ‘매수’를 제시했다.
중국 인민은행은 지급준비율을 0.5%포인트 인하하고 정책금리와 중기 대출우대금리도 각각 0.2%포인트, 0.3%포인트 인하할 계획이다.
또한 기존 주택담보대출 금리는 평균 0.5%포인트 인하하며 2주택 대출의 최저 초기 납입금 비율을 25%에서 15%로 인하할 예정이다.
더불어 보장성 주택 대출 재융자금 3,000억 위안에 대한 중앙은행 지원 비율을 60%에서 100%로 확대할 계획이다.
2024년 8월 한 달 동안 동사의 부동산 계약 매출은 9% 증가했으며 주요 자회사의 매출도 크게 상승했다.
2024년 1~8월 기간 동안 매출액이 2,339억 위안으로 전년 대비 20% 감소했으며 계약 면적도 32% 감소했다.
그러나 8월 들어 매출액이 255억 위안으로 전년 대비 9% 증가했다.
2024년 1~8월 기간 총 2조 8,522억 위안의 신규 계약을 체결했으며 이는 전년 대비 7% 증가세를 보였다.
동사는 글로벌 최고 수준의 신용 등급을 유지하고 있으며 현재 주가순자산비율(PB)은 0.5배로 10년 내 최저 수준이며 시가 배당률이 5.2%로 저평가 권역에 있다.
2024년 기준 4.5조 위안 이상의 신규 계약 체결과 2.38조 위안 이상의 매출액을 목표로 하고 있으며 상반기 기준 달성율은 각각 55%/ 48%이다.
2024~26년 예상 주당순이익(EPS)을 각각 1.40/ 1.47/ 1.54위안으로 성장률은 각각 7%/ 5%/ 5%이다.
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