더방증권은 정부의 부동산 재고 정리 작업이 진행되며 부동산 시장의 업황이 크게 개선될 것이라 예상했다.
지난 30일 열린 중국 공산당 중앙정치국 회의에서는 하반기 추가 부양책에 대해 다양한 부분이 논의됐는데, 이중 부동산 시장 안정화를 위한 다양한 조치가 강조됐다.
특히 주택 재고 청산을 목표로 주민 주택 구매 수요를 자극할 조치에 나서겠다 밝혔다. 이 과정에서 주택 재고 청산 지원을 목표로 더 많은 자금, 제도적 지원에 나설 방침이다.
또한 올해 당국은 부동산 시장 부양을 목적으로 이미 부동산 대출 금리의 하단을 폐지하며 대출우대금리(LPR)보다 낮은 대출 금리를책정하도록 허용했으며 지방정부의 각종 부동산 규제 조치도 사실상 철회된 상황이다.
따라서 한동안 부동산 시장에서는 꽤나 큰 업황 회복세가 나올 것으로 보인다. 특히 재고 청산에 집중한 조치가 시행되는 만큼 부동산 개발사의 투자금 회수를 지원할 조치가 집중 실시될 가능성이 높아, 부동산 경기 회복에 더 많은 관심을 가져야 할 필요가 있다.
부동산 관련주: 신청홀딩스(601155.SH) 등
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